Mai Bá Hương – Đơn Vị Phát Triển Dragon Eden

Mai Bá Hương – Đơn Vị Phát Triển Dragon Eden Với Triết Lý “Kế Thừa Di Sản – Kiến Tạo Tương Lai”

Công ty Cổ phần Mai Bá Hương là đơn vị phát triển dự án Dragon Eden, khu đô thị 146,8 ha tại xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh (Bến Lức, Long An cũ). Công ty phụ trách phát triển sản phẩm, xây dựng thương hiệu, ban hành chính sách bán hàng, vận hành hệ thống kinh doanh và chăm sóc khách hàng. Mai Bá Hương hoạt động với triết lý “Kế thừa di sản – Kiến tạo tương lai”, đặt văn phòng và Sales Gallery tại 2012 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, TP.HCM. Trong mô hình phân vai của dự án, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tandoland, thành viên Tân Đô Group. Tandoland đứng tên hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng chuyển nhượng với khách hàng. Mai Bá Hương là đơn vị được chủ đầu tư giao nhiệm vụ đưa sản phẩm ra thị trường và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giao dịch. Tên pháp lý của dự án là Khu dân cư Mai Bá Hương. Đây cũng là lý do cái tên Mai Bá Hương gắn liền với Dragon Eden trong nhận thức của thị trường. Thông tin chính thức của dự án được công bố tại website Dragon Eden.

Thông tin nhanh về Công ty Cổ phần Mai Bá Hương

Mai Bá Hương là ai và quan hệ thế nào với Dragon Eden?

Mai Bá Hương là doanh nghiệp giữ vai trò đơn vị phát triển của Dragon Eden, hợp tác với chủ đầu tư Tandoland theo mô hình phân vai: chủ đầu tư lo pháp lý, đất đai và hạ tầng, còn đơn vị phát triển lo sản phẩm, thị trường và khách hàng. Hiểu đúng mối quan hệ này giúp người mua biết mình đang làm việc với ai ở từng khâu, và đơn vị nào chịu trách nhiệm cho từng vấn đề.

Quan hệ giữa hai bên được xác lập bằng văn bản. Danh sách 717 sản phẩm giai đoạn 1 của phân khu Dragon Park được lập thành phụ lục đính kèm hợp đồng dịch vụ giữa Tandoland và Mai Bá Hương, có xác nhận của đại diện cả hai doanh nghiệp. Theo đó, Mai Bá Hương được giao nhiệm vụ tìm kiếm, giới thiệu khách hàng và tổ chức kinh doanh sản phẩm của dự án. Đây là mô hình quen thuộc ở các khu đô thị quy mô lớn. Chủ đầu tư thường là doanh nghiệp mạnh về hạ tầng, quỹ đất và pháp lý, còn việc đưa sản phẩm đến khách hàng, xây dựng thương hiệu, vận hành đội ngũ kinh doanh được giao cho một đơn vị chuyên trách.

Một điểm dễ gây nhầm lẫn cần làm rõ: “Mai Bá Hương” vừa là tên doanh nghiệp, vừa là một phần trong tên pháp lý của dự án, Khu dân cư Mai Bá Hương. Hai khái niệm này khác nhau. Khu dân cư Mai Bá Hương là tên dự án ghi trên quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, quyết định giao đất và giấy phép xây dựng. Công ty Cổ phần Mai Bá Hương là pháp nhân phát triển dự án. Trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bên chuyển nhượng là Công ty Cổ phần Tandoland, mã số thuế 1101846672, chứ không phải Công ty Cổ phần Mai Bá Hương. Vì vậy, khi người mua nghe “mua đất Mai Bá Hương”, thực chất là mua sản phẩm của dự án Khu dân cư Mai Bá Hương – Dragon Eden, ký hợp đồng với chủ đầu tư Tandoland, thông qua hệ thống kinh doanh do Mai Bá Hương vận hành.

Triết lý “Kế thừa di sản – Kiến tạo tương lai” được thể hiện ra sao trong Dragon Eden?

Triết lý “Kế thừa di sản – Kiến tạo tương lai” của Mai Bá Hương được thể hiện qua cách Dragon Eden kết hợp những giá trị sẵn có của vùng đất và của chủ đầu tư với tầm nhìn về một đô thị hiện đại. Đó là nền tảng công nghiệp, hệ sinh thái kênh rạch, văn hóa Á Đông. Tầm nhìn hướng tới là một đô thị hiện đại, đồng bộ cho thế hệ cư dân mới tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM.

Ở vế “kế thừa di sản”, dễ thấy nhất là sự tiếp nối kinh nghiệm phát triển khu công nghiệp và khu dân cư của Tân Đô Group, tập đoàn mẹ của chủ đầu tư, thành lập năm 1998. Dự án khu công nghiệp và khu dân cư Tân Đô quy mô 303 ha tại Đức Hòa từng được Cục Kinh tế Liên bang Thụy Sĩ (SECO) chọn làm khu công nghiệp sinh thái kiểu mẫu. Mô hình “làm việc gần nơi sinh sống” đó được kế thừa tại Dragon Eden. Khu đô thị nằm ngay trong khu đô thị công nghiệp Bắc Bến Lức 896,9 ha, liền kề KCN Tandoland 250 ha và KCN Prodezi 400 ha. Di sản còn là những giá trị tự nhiên của vùng đất Lương Hòa. Ba tuyến kênh tự nhiên gồm kênh Thầy Mười rộng 46 m, kênh Bà Hai 40 m và kênh Bà Lát 30 m được giữ lại làm trục cảnh quan, trở thành cảm hứng cho phân khu Dragon River với tinh thần “sống thuận dòng, an tâm trí”. Ở tầng văn hóa, hình tượng rồng, biểu tượng của thịnh vượng và trường tồn trong văn hóa Á Đông, được chọn làm linh hồn thương hiệu qua thông điệp “Long Mạch Đất Lành” và linh vật rồng Tado.

Ở vế “kiến tạo tương lai”, Dragon Eden được định hình như một khu đô thị theo chuẩn mới. Gần 43% diện tích dành cho giao thông với đường nội khu rộng 18 – 30 m. Hơn 10 ha là cây xanh và mặt nước. Hệ tiện ích All-in-One gồm 11 hạng mục, từ công viên trung tâm 2,1 ha, trường học liên cấp 8,3 ha, bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe đến các khối thương mại – văn phòng và trung tâm thể thao. Ngôn ngữ kiến trúc nhà phố lấy cảm hứng từ “Module Công Nghiệp” với tinh thần chuẩn mực, đồng bộ và bền vững. Những khối nhà công nghiệp gọn gàng được chuyển hóa thành tuyến phố hiện đại, có sân thượng, giếng trời và mảng xanh, dành cho thế hệ cư dân trẻ làm việc trong vùng công nghiệp. Cách đặt tên năm phân khu Dragon Park, Dragon River, Dragon Central, Dragon Avenue và Dragon Mega cũng thể hiện tư duy xây dựng một đô thị có cấu trúc rõ ràng, phát triển theo từng giai đoạn.

Mai Bá Hương đảm nhận những công việc gì tại Dragon Eden?

Tại Dragon Eden, Mai Bá Hương đảm nhận bốn nhóm công việc chính: phát triển sản phẩm và thương hiệu, ban hành chính sách bán hàng và bảng giá, vận hành hệ thống kinh doanh và đại lý, và chăm sóc khách hàng trong suốt quá trình giao dịch. Đây là những đầu việc mà khách hàng tiếp xúc trực tiếp nhiều nhất khi tìm hiểu và mua sản phẩm.

Ở nhóm phát triển sản phẩm và thương hiệu, Mai Bá Hương xây dựng hệ thống nhận diện Dragon Eden, gồm logo, thông điệp “Long Mạch Đất Lành”, linh vật Tado, cùng bộ tài liệu bán hàng như bộ sưu tập sản phẩm Dragon Park, leaflet phân khu Dragon River, brochure mẫu nhà townhouse, phối cảnh 3D, sơ đồ vị trí, sơ đồ tiện ích, TVC dự án và phim thị trường. Bộ mẫu nhà tham khảo cho khách hàng cũng nằm trong phần việc này: nhà phố 5×18 m có garage với tổng diện tích sàn 191,42 m², không garage 213,51 m², và căn góc 9×18 m có garage 343,29 m².

Ở nhóm chính sách và bảng giá, các thông báo chính sách bán hàng của dự án đều do Mai Bá Hương phát hành, mang ký hiệu “TB-MBH”. Có thể kể đến Thông báo 003/2025 về chính sách mua sỉ và phương thức thanh toán, Thông báo 005/2025 về số tài khoản dự án, Thông báo 018/2026 về chính sách hỗ trợ tài chính và phương thức thanh toán, và Thông báo 61/2026/TB-MBH-DRAGON EDEN ngày 19/09/2026 về ưu đãi Đoàn Viên cho phân khu Dragon River. Bảng giá giai đoạn 1 áp dụng từ ngày 10/03/2026 cũng có xác nhận của Công ty Cổ phần Mai Bá Hương. Với phân khu Dragon River mở bán ngày 19/09/2026, bộ chính sách do đơn vị này ban hành cho phép cộng dồn chiết khấu tối đa 9% khi ký hợp đồng, chiết khấu đến 13% khi thanh toán nhanh, kèm ba gói hỗ trợ lãi suất 18, 30 và 36 tháng với ân hạn nợ gốc 36 tháng.

Ở nhóm vận hành kinh doanh, Mai Bá Hương tổ chức đào tạo đội ngũ tư vấn và đại lý bằng bộ tài liệu huấn luyện, bộ hỏi đáp dự án và các quy trình hướng dẫn. Công ty quản lý giỏ hàng, điều phối lịch tham quan và tiếp đón khách hàng tại Sales Gallery. Ở nhóm chăm sóc khách hàng, đơn vị phát triển đồng hành cùng khách hàng từ khâu giữ chỗ, ký thỏa thuận đặt cọc, nhắc tiến độ thanh toán, kết nối ngân hàng cho vay, đến hỗ trợ thủ tục sang tên khi khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng và nhận sổ đứng tên mình.

Sales Gallery Mai Bá Hương tại 2012 Võ Văn Kiệt có gì?

Sales Gallery của Dragon Eden đặt tại 2012 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, TP.HCM. Đây là điểm tiếp đón chính thức, nơi khách hàng có thể tìm hiểu dự án, xem tài liệu, nhận tư vấn về sản phẩm, chính sách, pháp lý và đặt lịch tham quan thực tế. Vị trí trên đại lộ Võ Văn Kiệt thuận tiện cho khách hàng từ khu trung tâm và các khu vực phía Tây TP.HCM.

Việc chọn đặt Sales Gallery trên đại lộ Võ Văn Kiệt mang một ý nghĩa thú vị. Đại lộ Đông – Tây huyết mạch này là trục mà tuyến Võ Văn Kiệt nối dài sẽ kéo dài về phía Tây Nam. Dự án mở rộng tuyến dài 15,1 km, quy mô 6 làn xe, tổng vốn 15.975 tỷ đồng, đã được HĐND TP.HCM thông qua ngày 27/08/2026. Theo kế hoạch, tuyến sẽ giải phóng mặt bằng từ quý III/2026 đến quý III/2028 và dự kiến thông xe kỹ thuật vào quý IV/2030. Khi hoàn thành, hành trình từ Sales Gallery đến dự án có thể đi gần như trên cùng một trục đường. Hiện tại, khách hàng đến dự án chủ yếu qua đường Lương Hòa – Bình Chánh 60 m, tuyến đã thông xe ngày 28/07/2026, với quãng đường khoảng 30 km từ trung tâm TP.HCM, tương đương khoảng 40 phút.

Tại Sales Gallery, khách hàng có thể xem các tài liệu trực quan về dự án: phối cảnh tổng thể, mặt bằng 5 phân khu, sơ đồ tiện ích, mẫu thiết kế nhà phố và hồ sơ pháp lý. Đội ngũ tư vấn giải đáp về giỏ hàng còn trống, bảng giá theo từng thời điểm, cách tính chiết khấu, các phương thức thanh toán và gói vay. Khách hàng cũng có thể đăng ký lịch đi xem thực tế dự án tại xã Lương Hòa để tận mắt đánh giá hạ tầng giai đoạn 1 đã hoàn thiện và các phân khu đang triển khai. Nên liên hệ hotline trước khi đến để được sắp xếp thời gian tư vấn phù hợp.

Làm việc với Mai Bá Hương: thuận lợi và những điều khách hàng cần lưu ý

Việc có một đơn vị phát triển chuyên trách như Mai Bá Hương giúp khách hàng được tư vấn, hỗ trợ bài bản và tiếp cận chính sách rõ ràng. Tuy vậy, khách hàng vẫn cần nắm vững nguyên tắc pháp lý và xác minh thông tin qua kênh chính thức để giao dịch an toàn.

Về thuận lợi, mô hình phân vai giúp mỗi bên tập trung vào thế mạnh. Chủ đầu tư Tandoland đã hoàn thiện pháp lý đến sổ riêng từng nền: 717 sản phẩm Dragon Park có sổ ngày 29/12/2025 và khách hàng nhận sổ từ tháng 03/2026. Trong khi đó, Mai Bá Hương xây dựng hệ thống chính sách, tài liệu và quy trình chăm sóc khách hàng nhất quán. Các thông báo chính sách được ban hành bằng văn bản có số hiệu, ngày tháng cụ thể, giúp khách hàng dễ đối chiếu quyền lợi của mình. Sales Gallery cố định tại trung tâm TP.HCM cũng là điểm liên hệ ổn định, thuận tiện khi cần giải quyết các vấn đề phát sinh.

Về những điều cần lưu ý, khách hàng cần nhớ rằng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất luôn được ký với Công ty Cổ phần Tandoland, bên chịu trách nhiệm pháp lý về thửa đất và thủ tục cấp sổ. Chính sách bán hàng được áp dụng theo thông báo tại từng thời điểm. Ví dụ, ưu đãi Đoàn Viên 4% của phân khu Dragon River chỉ áp dụng cho 30 sản phẩm đầu tiên ký thỏa thuận đặt cọc đến hết ngày 31/10/2026. Vì vậy, khách hàng nên yêu cầu phiếu tính giá chính thức cho từng sản phẩm thay vì dựa vào thông tin truyền miệng. Quan trọng nhất, khách hàng chỉ chuyển tiền vào tài khoản chính thức được ghi trong thỏa thuận đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng hoặc thông báo số tài khoản do đơn vị phát triển ban hành. Không chuyển tiền vào tài khoản cá nhân của bất kỳ ai. Khi có nghi ngờ, hãy gọi hotline chính thức hoặc đến trực tiếp Sales Gallery để xác minh.

Câu hỏi thường gặp về Công ty Cổ phần Mai Bá Hương

Mai Bá Hương là công ty gì?
Công ty Cổ phần Mai Bá Hương là đơn vị phát triển dự án Dragon Eden, phụ trách phát triển sản phẩm, thương hiệu, chính sách bán hàng, vận hành kinh doanh và chăm sóc khách hàng.

Mai Bá Hương có phải là chủ đầu tư Dragon Eden không?
Không. Chủ đầu tư Dragon Eden là Công ty Cổ phần Tandoland, thành viên Tân Đô Group. Mai Bá Hương là đơn vị phát triển dự án.

Khu dân cư Mai Bá Hương và Công ty Mai Bá Hương khác nhau thế nào?
Khu dân cư Mai Bá Hương là tên pháp lý của dự án Dragon Eden. Công ty Cổ phần Mai Bá Hương là doanh nghiệp phát triển dự án.

Triết lý của Mai Bá Hương là gì?
Mai Bá Hương hoạt động với triết lý “Kế thừa di sản – Kiến tạo tương lai”, thể hiện qua việc kế thừa kinh nghiệm, giá trị tự nhiên và văn hóa để kiến tạo khu đô thị hiện đại Dragon Eden.

Sales Gallery Dragon Eden ở đâu?
Sales Gallery Dragon Eden đặt tại 2012 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, TP.HCM. Hotline liên hệ là 0937.986.565.

Ai ban hành chính sách bán hàng Dragon Eden?
Chính sách bán hàng Dragon Eden do Công ty Cổ phần Mai Bá Hương ban hành qua các thông báo mang ký hiệu TB-MBH, ví dụ Thông báo 61/2026/TB-MBH-DRAGON EDEN ngày 19/09/2026.

Mua Dragon Eden ký hợp đồng với Mai Bá Hương hay Tandoland?
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được ký với Công ty Cổ phần Tandoland, chủ đầu tư dự án. Mai Bá Hương hỗ trợ tư vấn, chính sách và chăm sóc khách hàng.

Liên hệ Mai Bá Hương bằng cách nào?
Khách hàng có thể liên hệ qua hotline 0937.986.565, điện thoại 028 3888 3379, email info@dragonedencity.vn, hoặc đến Sales Gallery tại 2012 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, TP.HCM.

Thông tin liên hệ chính thức của dự án Dragon Eden

Để được tư vấn về sản phẩm, nhận bảng giá chính thức, kiểm tra hồ sơ pháp lý, xác minh tài khoản thanh toán hoặc đặt lịch tham quan thực tế, bạn đọc có thể truy cập website chính thức Dragon Eden – dragonedencity.vn, liên hệ hotline 0937.986.565, điện thoại/fax 028 3888 3379, email info@dragonedencity.vn, hoặc đến Sales Gallery tại 2012 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, TP.HCM.